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房屋租赁税应该由谁来承担呢_房屋租赁税应该由谁来承担
来源： 互联网
2023-04-28 06:00:19

1、一、房屋租赁税应该由谁来承担:土地使用税纳税人为出租方。


【资料图】

2、对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。

3、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。

4、租赁的土地根据租赁按双方约定交。

5、房产税由房屋产权所有人缴纳。

6、产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

7、产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

8、租赁的房屋根据租赁按双方约定交。

9、二、房屋租赁税怎么个交法 个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。

10、城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

11、2、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加:按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。

12、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收;个人所得税:收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税、印花税。

13、3、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

14、企业所得税:年终汇算清缴印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

15、税额不足1元,按1元贴花。

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